軟瓷外墻磚可以用在小區(qū)舊改上嗎?隨著使用時間的拉長,瓷磚與墻體之間的粘連疏離,高樓瓷磚脫落逐漸成為隱形的“高空殺手”。而如今,建筑物外墻貼瓷磚的少了,大多都用起了軟瓷外墻磚。
很多新聞報道,由于外墻瓷磚的大面積剝落,砸壞下方搭建的防護(hù)大棚,并砸斷主供氣管道,造成了不少損失。這樣的“尷尬”并非孤例,砸中停在樓下的一輛小車,墻磚掉落,將一名正在掃地的女市民砸成重傷。當(dāng)?shù)匦^(qū)居民反映,這已經(jīng)是該小區(qū)出現(xiàn)的20處瓷磚掉落。反應(yīng)的多了,開發(fā)商、承建商也承擔(dān)維修費用,在規(guī)定時間內(nèi)將問題解決到位。
但問題的解決自然不能總靠事后彌補,年代久遠(yuǎn)的寫字樓,還有不少仍貼著瓷磚,周邊的寫字樓,以及一些老舊小區(qū)。而隨著建筑節(jié)能事業(yè)的逐步推廣,在如今的施工現(xiàn)場中,新建的外墻貼磚項目越來越少,更多的用上了軟瓷外墻磚等。
一位品牌開發(fā)商的工程負(fù)責(zé)人透露,前幾十年高檔樓盤外墻貼磚很盛行,因為工藝、造價等原因,在大家的傳統(tǒng)觀念里,一直以為“瓷磚比涂料高檔”,“不過現(xiàn)在不一樣了,軟瓷外墻磚有瓷磚一樣的紋理,且輕薄柔,可以代替瓷磚和涂料。”目前的高層建筑外墻建筑裝飾基本都是用軟瓷外墻磚,從安全性來講,軟瓷外墻磚更安全?!?
“建筑外墻用面磚還是用軟瓷外墻磚,主要取決于建筑的風(fēng)格與功能。相對來講,住宅產(chǎn)品用軟瓷外墻磚可能更合適一些。”工程部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,瓷磚一般需要在抹面之后再貼上,如果鋪貼的基層沒有處理干凈,有灰塵或者油漬,或者是粘合劑配比不對,都會導(dǎo)致瓷磚松動、脫落。
外墻裝飾瓷磚位于房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)最外表面,日曬雨淋、晝夜溫差大,熱脹冷縮效應(yīng)明顯。加之材料性能隨著時間推移逐漸老化,很容易發(fā)生空鼓,造成脫落,“目前,軟瓷外墻磚是應(yīng)對空鼓脫落問題較好的辦法”
推廣使用軟瓷外墻磚,不但有利于建筑物的翻新,也避免了瓷磚所帶來的開裂、脫落、光污染等一系列問題,“好的軟瓷外墻磚自潔能力強(qiáng),色彩、形式多樣,還容易維護(hù)。而且從成本上來說,要比瓷磚低兩三成,也更受市場歡迎?!?
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