柔磚可以在小區(qū)外墻上舊改上嗎?隨著使用時(shí)間的流逝,建材與墻體之間的粘連疏離,高樓瓷磚脫落逐漸成為隱形的“高空殺手”。而如今,建筑物外墻貼瓷磚的少了,大多都用起了柔磚。
不少小區(qū)居民反映,建筑外墻掉落現(xiàn)象較多,而開發(fā)商、承建商也承擔(dān)維修費(fèi)用,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將問題解決到位。
但問題的解決自然不能總靠事后彌補(bǔ),年代久遠(yuǎn)的寫字樓,還有不少仍貼著瓷磚,周邊的寫字樓,以及一些老舊小區(qū)。而隨著建筑節(jié)能事業(yè)的逐步推廣,在如今的施工現(xiàn)場(chǎng)中,新建的外墻貼磚項(xiàng)目越來越少,更多的用上了軟瓷。
因?yàn)楣に?、造價(jià)等原因,在大家的傳統(tǒng)觀念里,一直以為“瓷磚比涂料高檔”,“不過現(xiàn)在不一樣了,柔磚有瓷磚一樣的紋理,且輕薄柔,可以代替瓷磚和涂料?!蹦壳暗母邔咏ㄖ鈮ㄖb飾基本都是用柔磚,從安全性來講,柔磚更安全?!?
“建筑外墻用面磚還是用柔磚,主要取決于建筑的風(fēng)格與功能。相對(duì)來講,住宅產(chǎn)品用軟瓷可能更合適一些?!惫こ滩肯嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示,瓷磚一般需要在抹面之后再貼上,如果鋪貼的基層沒有處理干凈,有灰塵或者油漬,或者是粘合劑配比不對(duì),都會(huì)導(dǎo)致瓷磚松動(dòng)、脫落。
外墻裝飾瓷磚位于房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)最外表面,日曬雨淋、晝夜溫差大,熱脹冷縮效應(yīng)明顯。加之材料性能隨著時(shí)間推移逐漸老化,很容易發(fā)生空鼓,造成脫落,“目前,柔磚是應(yīng)對(duì)空鼓脫落問題較好的辦法”
推廣使用柔磚,不但有利于建筑物的翻新,也避免了瓷磚所帶來的開裂、脫落、光污染等一系列問題,“好的軟瓷自潔能力強(qiáng),色彩、形式多樣,還容易維護(hù)。而且從成本上來說,要比瓷磚低兩三成,也更受市場(chǎng)歡迎?!?
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